家居建材城招商以及家居建材城商业地产项目怎样招商目前是属于疫情过后行业非常关注的话题。其实要解决家居建材城招商，关键是要换位思考。要考虑到目前的家居建材行业经销商经营环境、家居建材工厂品牌经营环境。

 

　　目前的全国各地的家居建材行业终端零售经营环境面临一个什么现状呢？就是家居建材卖场越来越多，但是到店的顾客人流却越来越少。既然这种情况，那家居建材集中大卖场的价值又在哪里呢？怎么样说服家居建材经销商，以及工厂品牌愿意进驻到一个全新的家居建材城商业地产项目经营？而且还要动员其中的部分自营户能够带头买铺投资经营。

 

　　华锦亿爵商业地产顾问机构作为“中国房地产策划专家单位”、“专业市场与产业地产运营专家单位”，对家居建材城商业地产全案策划与整体招商销售代理拥有一系列专业操盘能力和行业客户资源优势，做为国内家居建材城项目策划/代理首选机构之一，华锦亿爵公司精研中国家居建材行业15年以上，对家居建材城商业地产项目策划与代理服务有比较丰富的操盘经验。曾经操盘过：四川雅安润联美家居建材城10万平米；福建福清海峡建材家具城150亩；湖南衡山创品国际家居建材城11.8万平米；贵州遵义九鼎国际建材家居城40万平米；江西井冈山红木产业园项目3000亩；广东顺德乐从君和国际家居商贸城150万平米；广东增城豪进国际家居建材博览中心50万平米等10多家以上的各类大中小型家居建材城商业项目的其中立项可行性分析研究报告、前期策划与建筑规划服务；以及大部分落地项目后期的全案策划与整体代理实施。通过操盘实施，得出以下相关经验供意向性合作客户地产开发公司经营决策层参考：
 

 

　　一、要想解决家居建材城商业地产项目的招商，首先要运营规划先行。

 

　　就是你在做家居建材城商业地产项目的前期拿地的立项可行性分析和投资决策的时候，就必须要委托行业真正有市场运营策划能力的专业机构，做到商业项目的运营规划前置。一定要考虑到这个项目能够给家居建材行业商户真正带来哪些经营赋能和配套运营关键设施。运营规划和配套设施考虑到了，而且经济测算也能算得过来，那么这个项目从拿地规划做前期策划开始，就是一个行业的爆品。后期的招商和销售就奠定了好的基础。如果没有把运营规划想清楚，一上来就只是想到设计怎么卖铺，怎么投资收益最大化，到后来可能事与愿违。

 

　　家居建材行业全产业链涉及到家居建材品牌工厂、家装设计公司、装修装饰工程公司以及五金建材基础材料、精品建材和成品家具、软装和灯饰饰品配饰、家电和家居生活用品等等经销商。一个全新的家居建材城商业地产项目，既可以全产业链引入，也可以部分关键产业链环节引入，具体到这个商业市场怎么运营，怎么确保这个商业市场一直能够旺场，这个就是关键中的关键。万达商业之所以能够全国扩张良性发展，原因就在于其老板王健林掌握了“大型商业综合体购物中心项目的有效运营管理窍门”。所以万达可以夸海口说，可以做“订单式商业地产项目”。那么具体到家居建材城商业地产项目的市场运营窍门有哪些？华锦亿爵公司总结了有100多个关键操盘板块内容。由于涉及到专业机构的核心商业机密，意向性合作开发公司客户可以查看华锦亿爵官网联系方式单独私聊，相信会有耳目一新的真实感受。
 

 

　　二、家居建材城商业地产项目有效招商，需要市场运营管理策划与活动前置

 

　　新市场项目招商都会面临一个问题：就是商户对你说，等你们市场搞好了，我到时再过来入驻。但是问题是，你商户不过来，我市场怎么搞好呢？这个成了一个是先鸡生蛋，还是先蛋生鸡的问题。特别是家居建材行业的一些品牌经营大户，要招商进来，需要费很多口舌，而且有时还不一定奏效。

 

　　华锦亿爵公司是怎么解决这个问题的呢？

 

　　关键的一招就是采用未来新市场全新运营模式的策划前置和活动实施前置。就是把招商团队在招商过程中对行业商户承诺的未来市场运营打造模式提前展现出来。 “我不但这样说，而且还这样做出来效果，给你看”。这个就是说服行业大户进场经营的关键措施之一。特别是能够让家居建材行业商户相信自己招商销售团队，而且特别是已经投资买铺的商户看到，操盘团队真的是说到做到。甚至通过大型终端市场运营活动让一些商户把买铺的首付款都赚到了，那就更让行业商户信服了。
 

 

　　那么市场运营活动前置策划有哪些具体内容和关键环节呢？感兴趣的意向性合作开发公司客户可以单独沟通，实地考察交流。

 

　　华锦亿爵公司要告诉意向性合作单位的是：家居建材城商业地产项目通过前期规划策划做行业客户需要的爆品，开发实施过程当中，通过市场运营活动策划效果前置，真实再现未来市场旺场景象，这样就可以快速招商，快速销售完成。当然实施这种市场运营活动前置策划风险也相当高，要必须保证成功，否则如果把控不好，还容易对项目起一定的反作用，这个是一把双刃剑，需要比较专业高超谨慎的操盘机构才能实施。

 

　　更多经典操作打法，请关注华锦亿爵。家居建材城商业地产项目开发，包括做农批市场项目、大型综合商贸城项目、大型产业园项目等专业市场与产业地产项目开发，选择华锦亿爵策划/销售/招商代理，就是选择成功和稳健赢利！